誠房網 >> 房產資訊 >> 房產資訊 >> 購房五大法則,教你輕松選房

購房五大法則,教你輕松選房

時間:2019-11-26 15:10:31 作者:linsh 來源:海南誠房網

房子對于很多勞動者來說,是一種向往。努力工作好多年才能換來一套屬于自己的家,現在各種購房優惠政策的出臺,也讓許多人都漸漸的實現了對于房子的需求,但是如何選擇自己心儀的房子就很重要了。

房地產貸款增速已經實現了14連跌,許多剛需購房者已經按捺不住自己激動的內心,準備躍躍欲試了,要對房子下手了。

對剛需者而言,買房既能夠給自己的未來生活提供一個保障,也能夠把買房當成一種投資,投資的收益率大概率會跑贏通貨膨脹率,不至于讓自己的存款大幅度貶值。從這兩個角度考慮,買房是一件壓力很大但又必須做的事情。

既然是剛需者,那么就很大概率沒有購房經驗,都是首套房的購房者。而一般而言,這類購房者購房時先考慮的則是價格,通過自己的努力積攢了幾年的積蓄,知道掙錢的不易,能省就省,價格因此成為他們挑選房子的重要考慮因素。

但購買了房子的人們卻并不這么認為,價格固然很重要,但是買房也不能夠忽略了地段和戶型,否則就會降低你的居住效用,買房是一件大事,三思而后行,才能做出最優決策。因此買房者,也需要考慮戶型和地段,但正如“魚和熊掌不可兼得”。現實生活中,因為自己的手頭并不寬裕,好的地段價格會高,買的戶型就會變小;“壞”的地段價格會低,買的戶型就會大些。

1.jpg

買房時,十有八九會遇到這種情況,那么該如何選才合適呢?一般而言,依靠這5點做出選擇,會讓你茅塞頓開。

1、周邊設施

將房子買在郊區,而郊區的附近設施包括學校、醫院、超市、餐飲等其他場所都稀少甚至不全面,這種情況,房屋的附加價值就并不是很高,就會增加我們的時間成本,出行成本。這種情況下,也會影響我們的生活質量和舒適度。遇到這種情況,筆者建議地段優先。

2、交通

這里的交通除了我們上班、孩子上學的外部交通,包括房屋附近是否有公交站、是否靠近地鐵站等等,還有內部的交通。內部交通就是小區。例如小區有幾個門、電梯總共有幾部、房屋樓層如何細分等等,從兩方面綜合考慮交通是否通暢無阻,再做定奪。

3、開發商

俗話說:“貨比三家。”

買房子也要遵循同樣的原則,當自己猶豫不決的時候,最好選擇知名開發商開發的房子。大開發商的開發經驗更加豐富,施工質量值得信賴,擁有完善的管理機制,能夠一定程度上保證我們入住后不會出現后續大的問題,物業管理也十分到位,因此選擇大開發商的房子,比較明智。

4.jpg

4、家庭人口

我們買房,還是要考慮到家庭的。雖然現在自己是一個人,或者說自己結婚了但是沒有孩子,在未來可能會有要孩子的計劃和養父母的準備,那么兩居室的戶型就不能夠滿足未來的住房需求,就需要考慮長遠,避免另做改變。

5、房屋升值

我們提到過,買房的一個重要原因就是看重了房屋的升值能力。通過查找相關數據,按照目前的發展形勢,我們可以得出好地段的房屋升值速度更快一些。好地段的房子附近交通便利、基礎設施完善、土地價格更高。由于需求人數的增長,導致好地段房屋的價值不斷上漲。隨著人口的繼續涌入,好地段的房屋價格也會繼續提高。

最終,購房者可以參照這5點建議,做出最終的購房決策,成為房主。

海南買房,找海南誠房網!

團購享86折起,贈送往返機票,24小時免費專車接送!

選擇誠房網,安居置業,全力以赴,打造讓您滿意的未來家園!咨詢電話:0898-3228-8899

本文關鍵詞:購房剛需如何購房購房小技巧

THE END

及時獲取一手房產資訊請微信掃一掃

報名參加購房聯盟

咨詢熱線:0898-32288899

姓名:

手機:

意向:

報名即可享受免費接機住宿安排!
看房全程免費,享受專屬優惠。

熱門樓盤

長島藍灣9000元/㎡
富力悅海灣8000元/㎡
恒大御海天下10500元/㎡
碧桂園金沙灘8800元/㎡
融創美倫熙語10500元/㎡
景園悅海灣10800元/㎡
恒大海花島15000元/㎡
碧桂園海棠盛世26000元/㎡
四季康城五期8500元/㎡
富力紅樹灣11000元/㎡
降價通知

將【新合鑫觀悅城】的最新降價信息,以及優惠活動信息第一時間通知您!

在線客服

客服熱線

售樓一部:0898-3228 8899
售樓二部:0898-6677 2823

關注微信

關注官方微信公眾號
頂部
今晚南粤36选7开奖结果